樓宇自動化系統是一種能夠按照人們所希望的方式保持和改變設備、機構或其他設備內任何感興趣的量，具有自身目標和功能的管理系統，這是系統的一個重要特征。

智能樓宇具備設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合。樓宇自動化系統在智能樓宇中的應用不僅提高了智能樓宇的安全、質量，而且提高了智能樓宇的功能性，滿足了現代居民對智能樓宇的功能需求，能夠為現代居民提供一個更加現代化、安全舒適的生活環境。

現代化智能樓宇對樓宇自動化系統的應用以較為成熟，如火災報警系統、消防自動化控制系統、辦公自動化系統等等，這些自動化控制系統組成了現代樓宇的樓宇自動化系統。