暖通空調能耗占智能樓宇總能耗的40%～60%，因此暖通空調節能是智能樓宇節能的重要手段，是打造智能樓宇的一個必不可少的環節。現在暖通空調系統的運行中普遍存在“大馬拉小車”的情況，能源浪費嚴重。目前針對暖通空調節能的樓宇自動化技術手段有：

1.冷凍機組的智能控制

采用末端控制優先的原理，其主要策略是：根據供回水溫差來判斷末端能量的需求，通過自動切投冷機的運行臺數，以使冷機工作在最佳能效比曲線段，減少冷機低效運行造成無謂的能耗，提高冷機能效比，可實現主機設備節能10%～15%。

2.水泵變頻

運用變頻和PID控制技術，通過對冷凍水流量的模糊預期控制、冷卻水的自適應模糊優化控制和冷凍主機系統的間接控制，實現空調冷媒流量跟隨負荷的變化而動態調節，確保整個空調系統始終保持高效運行，從而最大限度地降低空調系統能耗。

3.變風量（VAV）系統

大型智能樓宇為人群極為密集的場所，空調運行時除裙房外其他樓層門窗較為密閉，從而使室內自然換氣次數極小。需要依靠空調系統輸送新風到室內，同時排風系統需要將與新風量相同的室內空氣排出到室外，以滿足人群衛生的要求。由于夏季排風溫度較低而新風溫度較高，讓新風與排風進行熱交換，以降低新風的進風溫度，可以節省制冷機大量的冷量，同時，加強了室內外的通風換氣，是改善室內空氣品質的最有效方法。

冷凍機組的智能控制、水泵變頻以及變風量（VAV）系統都是實現暖通空調節能的樓宇自動化手段，在實際應用中可以多加注意一些。