樓宇自控系統是樓宇智能化中的一個集成化子系統，關鍵作用是執行對大廈內實時監控系統的集成化監管、聯動和管理方法。

樓宇自控系統可以全自動控制房屋建筑內的機電工程設備。根據軟件可以系統地管理設備，充分發揮設備的總體的優點和發展潛力，提升設備使用率，在不危害設備功效的前提下提升設備的運行情況和時間，進而延長設備的使用壽命。減少能耗，降低維護保養工作人員的勞動效率和施工時間總數，最后減少設備的運作成本費。

樓宇自控系統由下列一部分構成：

（1）工程建筑設備運作管理方法的監管，包括通風空調系統的監管、排水管道系統監管、送排風系統監管、供配電系統與照明燈具系統監管、電梯轎廂運行情況的監管以及冷熱源系統的監管。

（2）消防報警系統與火災報警控制、電梯轎廂運作管控。

（3）信息安全技術性預防，包含視頻監控系統、防盜報警系統、進出口控制及門禁系統、安保人員巡視系統、車庫信息化管理系統、各種關鍵庫房防范設施、安全性廣播節目信息內容系統。

信息技術和計算機網絡技術的高速發展，對建筑物的結構、系統、服務以及管理最優化組合的要求越來越高，要求建筑物提供一個合理、高效、節能和舒適的工作環境。節能是一項基本國策，也是建筑電氣設計全面技術經濟分析的重要組成部分。樓宇自控系統正是順應這一潮流而誕生的。