智能樓宇是利用通信網絡系統將通訊自動化、樓宇自動化、辦公自動化、消防自動化、保安自動化5A系統有機整合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的優化組合系統。是一個邊沿性、交叉性的學科，涉及計算機技術、自控控制、通訊技術、建筑技術等，并且越來越多的新技術在智能樓宇中應用。

在互聯網環境下的智能樓宇具備特點主要有以下幾個：

（1）節能化，是它的重要特點也是核心特點，結合云計算、云存儲、大數據等新技術實現對能源的高效管理；

（2）可視化，實現樓宇的園區、建筑、室內、設備的逐級可視；

（3）智能化，融合人工智能技術，用在建筑、電梯、照明等設備設施上；

（4）網絡化，以互聯網、物聯網為基線，實現互聯互通，手機、電腦可見；

（5）集成化，以樓宇的智能監控為重點，集成視頻監控、智能照明、智能電梯、智能供水、智能消防等各種管理系統。

在辦公方面，智能樓宇提供智能會議室的方案，通過聯動不同的設備設施，打造低能耗高品質的會議室。當預定會議室后，有可能會發生因故不使用是情況，此時系統就可以自動監測是否有人員進入，并自動釋放資源以免浪費；同時針對會議室使用后沒有關燈關空調的狀況，系統也可以自動關閉電源，達到節能減耗的目的。另外，提供了在不同的空間載體中對工位、會議室、場地以及云打印等辦公設備的相關管理。