1.樓宇控制系統產品開發較少

市場上流行的智能建筑樓宇控制系統產品還是國外的一些著名品牌，我國的智能建筑樓宇控制系統產品開發較少，沒有占領市場。

2.應用還不夠深入

隨著經濟的發展和技術的進步，我國有一些建筑引入了樓宇控制系統技術，但只是實現了樓宇控制系統技術的應用的第一個層次，即只是簡單地滿足了人們對建筑物安全、舒適的要求。我國公共建筑的發展水平分為三個階段，第一階段也是最低的層次，是在建筑中接通樓宇控制系統，使建筑內的設備管理系統正常的運行，從而滿足人們對建筑物安全、舒適的功能性需求。第二階段要引進國外先進技術，優化系統性能，使得系統原設計的功能得到充分的發揮，達到降低能耗和設備運行成本的目的。第三階段加大對系統技術的科研投入，通過各領域科研人員的技術攻關，使系統產品國產化，擁有自主知識產權，達到占領國內市場的最終目的。

3.檢測手段不足

在熱源檢測方面對燃料沒有相應的智能檢測手段，如對鍋爐的用氣或用油的檢測。對用戶的用氣采用普通的表具；對用油沒有計量表，只是靠每年的進油量來計算。沒有智能檢測儀表對樓層空調的能耗情況進行計量，采用精度不足的酒精溫度計測量空調供回水的溫度，因此無法準確計量水系統的能耗；樓宇控制系統中沒有接入智能儀表，不能測量出冷卻塔的運行能耗；一些供應商常常忽略對冷源離心機組的尋葉開度的監測。