樓宇自控系統的主要任務是對大廈內的機電設備進行監控和管理，利用自控技術、計算機軟件技術、網絡通訊技術，將大廈內不同機電系統設備產生的信息匯集起來，實現各類設備之間的數據、信息交換，并對各種不同類型是信息進行綜合處理，以實現對所有被控機電設備的綜合管理。

根據大廈內各類功能建筑的各系統設置情況不同，樓宇自控系統的設置范圍及監控內容如下：

（1）新風機控制

啟停控制空調可以通過樓宇自控系統自動控制啟動停止，也可以現場手動控制；具有定時啟停功能，可以根據預定的時間表啟停設備；具有聯鎖功能，送風機啟動前，風閥全開，送風機啟動后，溫度、流量控制回路使，送風機停止后，風閥關閉，水閥關閉；支持消防聯動，接受消防強制信息控制送風機以及風閥。

（2）給排水系統

系統監測集水井的高、低液位報警狀況，并生成動態勢圖；累計有關設備運行時間；監測和記錄有關水箱、水池的液位報警情況，并生成動態趨勢圖；重要管理站軟件功能；打印有關報警信號。

（3）照明系統

開關控制DDC輸出DP節點控制輔助繼電器，實現遠程啟停；定時/特定效果控制，于預定時間啟停照明回路，通過軟件實現邏輯控制；運行時間統計，對照明時間進行累計。

通過樓宇自控系統對建筑物內的公共照明、空調系統、供暖通風、給排水系統等實行全時間的控制和管理，系統收集、記錄、保存有關系統的重要信息及數據，達到提高運行效率、保證辦公環境需要、節能降本的效果。