隨著電力系統和電子控制系統的發展，樓宇自控系統作為建筑智能控制系統應運而生，因系統的節能、安全、高效、準確、方便等優點，很快得到普及和發展，現今系統已經非常成熟。

（1）從技術上講，有些設備的運行要求靠人力是無法達到的。如恒溫恒濕空調系統的參數必須依靠自動控制來保證；新型的空調系統，如二級泵水系統和變風量空調系統的運行必須依靠自動控制系統；復雜空間的空調系統，幾臺空氣處理機控制同一個區域的溫、濕度，靠人工不可能同時調節幾臺設備的運行狀態以保證設定的溫、濕度，必須依靠樓宇自控系統來完成。

（2）采用先進的、現代化的設備管理系統才能發揮寫字樓所有先進設備的先進性，否則一座現代化的寫字樓卻配備了一個龐大的物業管理班子去手動操作空調、電力等先進設備，那么這些設備則無先進性可言。

（3）樓宇自控系統的應用，在幾年內即可收回自控設備的投資（靠節能、延長設備壽命、減少人員費用等），其經濟效益不言而喻，同時也具有良好的社會效益。系統的經濟性在國內許多許多工程都已得到證實。

（4）節能和環保、精簡機構是現代化經濟的大趨勢，采用樓宇自控系統完全符合這一潮流。系統早在七十年代已在發達國家廣泛應用；目前國內已經有一半以上的房間空調器、整體式空調機和冷水機組都采用了以計算機為核心的智能控制器，大量空調和供熱系統也應用了系統。